Le diagramme ci-dessus présente notre démarche. Il met en évidence trois espaces d’intervention — gestion, normatif et design — où se déploient nos expertises complémentaires. Ces interfaces sont explorées à travers des études de cas et des ateliers d’exploration et de co-création.
Le projet produira plusieurs livrables : une caractérisation de l’inventaire des immeubles publics, un Guide méthodologique, trois études de cas, des projets issus d’ateliers, ainsi que des articles scientifiques et professionnels et des recommandations politiques.
Notre approche s’appuie notamment sur l’ouvrage Valoriser les bâtiments existants, qui considère la requalification comme un levier majeur de développement durable et d’innovation. Ce travail montre que la valeur d’un bâtiment réside dans sa capacité à évoluer.
Il inspire directement notre Guide, en particulier dans ses méthodes d’évaluation, ses typologies d’intervention et sa clarté opérationnelle. Il propose une démarche itérative et collaborative entre acteurs, que nous cherchons à formaliser. Cette approche souligne l’importance de processus structurés et partagés, ainsi que d’un alignement entre besoins, usages et cadres réglementaires.
Le projet vise à identifier les facteurs qui facilitent ou entravent la requalification des bâtiments et à développer des indicateurs intégrés dans un outil d’aide à la décision pour orienter les interventions. Il cherche également à améliorer la connaissance du corpus immobilier en collaboration avec les partenaires.
Il propose une méthodologie opérationnelle itérative, articulant idéation et validation, alignée sur les priorités gouvernementales en matière de durabilité, de logement, de patrimoine et de performance environnementale. L’approche valorise la réutilisation du bâti existant afin de prolonger sa durée de vie, réduire les émissions de carbone et limiter les déchets.
Enfin, le projet explore des solutions innovantes, notamment les systèmes préfabriqués, modulaires et en bois, afin d’améliorer la performance environnementale, réduire les coûts et soutenir la transition écologique ainsi que la filière bois québécoise.